edición: 2514 , Viernes, 20 julio 2018
11/12/2015

El precio de la vivienda registra la mayor subida desde 2007

ICNr
Las casas se encarecen un 4,5% en el tercer trimestre del año y las compraventas crecen un 16%, el mejor dato desde 2009.
El año encara su recta final con el mayor repunte del precio de la vivienda en España registrado desde finales del 2007, cuando estalló la burbuja inmobiliaria y los precios iniciaron una escalada de bajadas. El precio de los inmuebles ha subido un 4,5% en el tercer trimestre del año con respecto al mismo periodo de 2014, según el Índice de Precios de Vivienda que ha publicado este jueves el Instituto Nacional de Estadística (INE).

De esta forma, el sector inmobiliario deja atrás las grandes caídas de precios de los últimos seis años y se acerca a 2016 con un balance de seis trimestres consecutivos al alza. Entre octubre y diciembre de 2007, cuando se dio el último gran ascenso de precios de la serie, los precios repuntaron un 5,7%.

El 4,5% es la subida media, pero si se atiende a la antigüedad de la vivienda, emergen las diferencias. La de obra nueva ha frenado su ascenso —sube un 4,3% entre julio y septiembre, seis décimas por debajo del trimestre anterior—, mientras que las casas de segunda mano aceleran su revalorización y sus precios repuntan hasta el 4,5%, cinco décimas por encima de la cifra registrada en el trimestre anterior.

La situación actual del mercado inmobiliario, sin embargo, aún exige prudencia. "A pesar de que los incrementos generalizados de precios en todas las comunidades autónomas podrían llevar a la euforia, la realidad es que todavía hay muchas zonas de España donde la demanda sigue débil y donde hay grandes bolsas de vivienda que no consiguen encontrar comprador, y que por tanto no cuentan para las estadísticas oficiales. Recomendamos cautela y sentido común a todos aquellos propietarios en esta situación y que no se dejen llevar por un excesivo optimismo sin analizar previamente su mercado local”, aconseja Fernando Encinar, jefe de Estudios del portal Idealista.

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