edición: 2982 , Viernes, 5 junio 2020
27/12/2011

El precio de la vivienda usada cayó un 8,2% interanual en 2011

Según el último índice de precios inmobiliarios, el precio de la vivienda usada en España se situó en 2.084 euros por metro cuadrado

Todas las comunidades autónomas han reducido sus precios durante los últimos 12 meses, mientras que el número de provincias con decrementos es de 44 y 47 el de las capitales con bajadas. Durante 2011 los precios han acelerado su caída y todo indica que en 2012 esta caída continuará.

La intensidad de la bajada dependerá en buena medida de la decisión de los bancos respecto a sus activos inmobiliarios, pues serán ellos los que ralenticen o aceleren el ajuste de los precios, mientras que los vendedores particulares deberán rebajar no solo los precios de sus casas aún más sino también sus expectativas. El mercado indica que hay demanda, aunque el acceso al crédito sigue siendo restringido. Por esta razón parece que sólo las bajadas de precio pueden imprimir movimiento al sector.

Por comunidades autónomas, las mayores caídas se han producido en La Rioja, donde en los últimos doce meses los precios han caído un 13,4%. Con bajadas de dos dígitos, también se encuentran Castilla-La Mancha (-13,2%), Cataluña (-12,9%) y Aragón (-11,4%). La menor bajada se localizó en Galicia (-0,3%).

El precio por metro cuadrado más alto se sigue localizando en el País Vasco (3.328 euros), seguida de la Comunidad de Madrid (2.952 euros). A continuación, se sitúan Cantabria (2.335 euros) y Cataluña (2.326 euros). En el lado opuesto de la tabla se encuentran Murcia (1.327 euros), Extremadura (1.330 euros) y Castilla-La Mancha (1.361 euros).

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