edición: 2915 , Viernes, 28 febrero 2020
20/02/2014

El saldo vivo hipotecario alcanzó los 772.512 millones en 2013, un 12,2% menos

El saldo vivo del crédito hipotecario gestionado registró un volumen total de 772.512 millones de euros a cierre de 2013, lo que supone un retroceso del 12,2% respecto al mismo periodo del año anterior, según los datos hechos públicos este miércoles por la Asociación Hipotecaria Española (AHE).

En términos de financiación de la cartera hipotecaria, el saldo vivo de las cédulas hipotecarias --principal mecanismo de refinanciación de la cartera hipotecaria-- se ha reducido en el período hasta los 340.136 millones de euros, manteniendo prácticamente constante su peso relativo sobre crédito hipotecario en circulación en el 44% en comparación con el 48% en 2012.

El proceso de desapalancamiento experimentado por el mercado hipotecario en los últimos años y la evolución positiva de los depósitos habría mejorado la liquidez de las entidades de crédito, reduciendo el ratio financiación/depósitos hasta el 61% (69% en 2012)

En términos de evolución de la dudosidad, el ratio de préstamos dudosos respecto del total del crédito al sector privado residente habría mantenido una tendencia creciente a lo largo del año, hasta situarse en el mes de diciembre en el 14% frente al 10,7% de un año antes.

No obstante, está evolución estaría más relacionada con la contracción del saldo vivo que con la evolución de los saldos dudosos, que en han experimentado una progresiva desaceleración en sus ritmos de crecimiento mensuales a lo largo del año, según la AHE.

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