edición: 2976 , Jueves, 28 mayo 2020
29/01/2020

El precio del alquiler cierra 2019 con una subida del 5,1% y marca máximos

ICNR
El precio medio del alquiler de viviendas se situó al cierre de 2019 en 10,18 euros por metro cuadrado al mes, lo que supone un incremento del 5,1% respecto al año anterior y que este indicador marcara un nuevo máximo.
Desde ese año, el anterior máximo se había registrado en mayo de 2007, cuando se alcanzaron los 10,12 euros por metro cuadrado, precio que en diciembre de 2019 se superó en un 0,6%.

No obstante, la subida de 2019 supone una desaceleración respecto a los incrementos registrados en 2017 (18,6%) y 2018 (8,8%)

Por autonomías, el precio medio de la vivienda en alquiler se incrementó a cierre del ejercicio en todas menos en Baleares, donde bajó el 0,3 %.

Los mayores incrementos se dieron en la Comunidad Valenciana (10,2 %), País Vasco (10 %), Andalucía (9,4 %), Galicia (8 %), Murcia (7,8 %) y Aragón (7,2 %).

Por detrás se situaron Navarra (5,9 %), Cantabria (5,2 %), La Rioja (4,7 %), Canarias (4,4 %), Asturias (4,3 %), Cataluña (3,1 %), Madrid (2,3 %), Castilla-La Mancha (2,1 %), Castilla y León (0,9%) y Extremadura (0,3 %).

“Las comunidades de Cataluña y Madrid, que durante los últimos años habían subido con fuerza, han empezado a moderar sus crecimientos. Cabe esperar que el resto de comunidades que empezaron más tarde las subidas en los precios de los alquileres empiecen a moderar sus subidas”, según el director de Estudios de Fotocasa, Ismael Kardoudi.

En términos absolutos, la Comunidad de Madrid se situó en el primer lugar, con un precio de 14,86 euros/m² al mes, desplazando a Cataluña (14,14 euros/m² al mes) a la segunda posición por segundo año consecutivo. Por detrás se situaron País Vasco (13,06 euros/m² al mes), Baleares (12,19 euros/m² al mes) y Canarias (9,74 euros/m² al mes).

Por ciudades, Elche (Alicante) fue la que registró un mayor incremento en el precio del alquiler, con una subida del 24 %, seguida de Murcia capital (20,4 %), Bilbao (17,8 %) y Badalona (17,1 %).

En cuanto a las caídas, destacan las de los municipios de Cáceres (1,8 %), Burgos (1,5 %), Sitges (0,3 %) y Palencia (0,2 %).

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