Fitch teme que la dación en pago incentive la entrega de
edición: 2536 , Martes, 21 agosto 2018
29/03/2012

Fitch teme que la dación en pago incentive la entrega de pisos

La calificadora no ve claro el impacto que puedan tener las normas de la dación en pago, recogidas en un real decreto, sobre las titulizaciones

La agencia de calificación crediticia Fitch considera que la reciente introducción de un real decreto que facilita la dación en pago a los hogares más vulnerables puede dar como un resultado una mayor incidencia de propietarios en apuros que opten por "entregar las llaves" de su vivienda al banco y liberarse así de la deuda hipotecaria.

Según Fitch, la entrada en vigor de este decreto dará como resultado dos resultados distintos y opuestos, ya que, por una parte se esperan menores pérdidas en los préstamos que en los que son sometidos a subastas tradicionales, mientras que por otro lado, podría tener efectos perjudiciales al "incentivar a los prestatarios a entregar las llaves", especialmente en casos en los que el valor del préstamo supera al de la vivienda.

"El impacto sobre las titulizaciones españolas no está claro", apunta Fitch, que llevará a cabo un analisis más en profundidad para valorar las posibles consecuencias y determinar, si fuera necesario, si algunas operaciones pudieran verse negativamente afectadas.

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