edición: 2702 , Martes, 23 abril 2019
15/04/2019

Hacienda logra aflorar alquileres pero suben las deducciones por arrendamientos

ICNR
Auge de las deducciones por alquiler debido a la creciente presión que viene ejerciendo Hacienda para regularizar dichas rentas.
El Registro de Economistas Asesores Fiscales (REAF) y el Consejo General de Economistas (CGE) aconsejan a los contribuyentes llevar a cabo una detallada revisión de la declaración del IRPF para no perder los múltiples beneficios fiscales que ofrecen las comunidades autónomas y aprovechar las deducciones ligadas al alquiler.

Desde el año 2015, la Agencia Tributaria viene advirtiendo a los contribuyentes cuando tiene constancia de que poseen viviendas en alquiler que no han declarado. Recopila para ello toda la información posible, incluyendo los inmuebles ofertados en páginas web dedicadas al arrendamiento. La vigilancia de la Agencia Tributaria en este campo ha ido elevándose en los últimos años coincidiendo con el auge del alquiler, especialmente en el caso vacacional, que ha proliferado mediante plataformas digitales. En 2017, Hacienda hizo 258.000 avisos de este tipo y este año prevé llegar ya a los 700.000.

Como consecuencia de este mayor control, cada vez son más los contribuyentes que declaran debidamente las rentas que obtienen del arrendamiento de inmuebles lo que, a la vez, hace crecer el volumen de aquellos que aprovechan los incentivos fiscales disponibles.

Así, en 2018, la reducción de IRPF que se aplican los propietarios de viviendas por su arrendamiento se elevó un 11,74% hasta sumar 341 millones de euros. Dicha cuantía supuso el 4,35% de todo el volumen de beneficios fiscales concedidos a los contribuyentes, según los datos facilitados ayer por el REAF. Esta ventaja fiscal permite a los dueños de los inmuebles reducirse un 60% los rendimientos del capital inmobiliario que deben declarar a Hacienda.

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