edición: 3010 , Miércoles, 15 julio 2020
29/12/2011
Crédito hipotecario en dique seco

La actividad hipotecaria se hunde en España: tan sólo créditos para 22.000 viviendas en octubre

Uno de los peores meses que se recuerdan, octubre, en el que la banca concedió una hipoteca por cada dos sucursales de las 41.000 abiertas en la actualidad
Fernando Romero

Según el Instituto Nacional de Estadística (INE) en octubre se concedieron 22.193 préstamos para la compra de vivienda, con un capital prestado de 2.355 millones de euros. Muchas, con casi toda certeza, para la adquisición de los inmuebles que la banca ha embargado por falta de pago. Ni la caída del 24,5% desde el precio máximo alcanzado en 2007 ha servido para alimentar un mercado con graves problemas por la crisis económica.

De las 40.759 oficinas bancarias abiertas en España a cierre del tercer trimestre de 2011, y siguiendo las cuentas del Banco de España, se concedió “media hipoteca” por sucursal o, lo que es lo mismo, una cada dos meses por un importe medio de 106.140 euros. El descenso anual de esta actividad fue del 43,6% respecto a octubre de 2010, para una caída anual media del 26,5%.

En septiembre de 2005 se dieron más de 129.000 créditos para la compra de vivienda por un importe de 16.900 millones de euros, cerca de seis veces más que el actual de octubre de 2011. Es decir, cada sucursal dio algo más de tres hipotecas en apenas un mes. El capital máximo prestado se produjo en mayo de 2007 con 17.800 millones, lo que la banca da ahora en ocho meses.

Según el citado instituto, en España hay alrededor de un millón de pisos vacíos a la espera de comprador. El Gobierno del Partido Popular recuperará la desgravación para la primera vivienda y obligará a la banca a elevar las provisiones en los activos adjudicados para impulsar el mercado, aunque aún está por ver si estas medidas consiguen revitalizarlo, ya que la banca tiene cada vez menos capacidad para dar préstamos.

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