edición: 2596 , Jueves, 15 noviembre 2018
17/11/2015

La compraventa de viviendas aumenta un 7,3% en septiembre

ICNr
Se trata de un incremento interanual, con respecto al mismo mes de 2014, según los datos corregidos de la estadística del Consejo General del Notariado yrefleja un aumento algo mayor, del 8,7%, pero se añade que el metro cuadrado en estas transacciones se encareció un 1,7%.
Pese a las oscilaciones de las cifras mensuales, los notarios sostienen que las series reflejan un repunte de las compraventas de vivienda aunque todavía muy por debajo de las cifras previas a la crisis.

Por tipo de vivienda, las transacciones de pisos se incrementaron un 7,1% en septiembre. Este incremento se debe, únicamente, a la subida de las ventas de pisos de segunda mano en un 13% interanual, mientras que la venta de pisos nuevos experimentó una contracción del 19,7% interanual.

Por su parte, la compraventa de viviendas unifamiliares mostró un fuerte crecimiento del 14,7%. Por lo que respecta al precio, el metro cuadrado se situó en 1.242 euros, arrojando un incremento del 1,7% como consecuencia del aumento del precio por metro cuadrado de los pisos (2,7% interanual) y del incremento en las viviendas unifamiliares (2,3%).

En el caso de los pisos, el precio del metro cuadrado de los de segunda mano subió el 2% hasta los 1.359 euros/m2, mientras que el de los pisos nuevos lo hizo el 13,6% hasta 1.632 euros. La compraventa de otros inmuebles se situó en 7.394 operaciones, el 11,8% más, de las cuales un 42,6% correspondieron a terrenos o solares y el precio de estas transacciones alcanzó los 201 euros, el 5,7% menos a nivel interanual.

La estadística arroja además un crecimiento del 17,4% en el número de préstamos hipotecarios dedicados a adquirir un inmueble en agosto en consonancia con la expansión de las transacciones, hasta los 12.048.
En dicho mes, la cuantía de los préstamos hipotecarios se mantuvo constante hasta los 122.993 euros.

Por lo que respecta a la constitución de nuevas sociedades, éstas descendieron un 4,4% en septiembre hasta alcanzar una cifra de 7.062. El capital promedio de las mismas cayó el 14,4% hasta los 15.218 euros.

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