edición: 2328 , Lunes, 23 octubre 2017
09/09/2015

El precio de la vivienda sube un 4,2% en el segundo trimestre

ICNr
Registra su mayor subida en 7 años y medio, según datos del Instituto Nacional de Estadística.
La compraventa de viviendas moderó ligeramente su subida en julio hasta el 13,9 % con respecto al mismo mes de 2014 y contabilizó 32.714 operaciones inscritas en los registros de la propiedad, encadenando once meses consecutivos de incrementos interanuales gracias a las operaciones de vivienda usada.

Según los datos de transmisiones de derechos de la propiedad publicados por el Instituto Nacional de Estadística (INE), el número de operaciones es el más alto que se registra desde febrero de 2013, cuando se contabilizaron 35.535.

Además, es la cifra más alta que se registra en dicho mes desde julio de 2010, cuando se superaron las 43.561 transacciones, y continúa por encima de las 30.000 transacciones, una cota que volvió a superarse el pasado junio.

Del total de operaciones inscritas en julio, el 80,5 % correspondió a vivienda usada, con 26.319 operaciones, lo que arroja un aumento del 43,1 % y encadena 17 meses seguidos al alza. Por su parte, el 19,5 % restante eran inmuebles nuevos, el 38,1 % menos, hasta alcanzar las 6.395 unidades. La venta de vivienda nueva sigue bajo mínimos. Lleva cinco meses seguidos sin superar las 7.000 operaciones.

El 90,3 % de las transacciones correspondió a vivienda libre, tipología que aumentó el 14 % frente a julio de 2014, hasta alcanzar 29.551 operaciones, y el resto, la protegida, que creció el 12,2 % hasta 3.163 compraventas.

Por autonomías, las comunidades que presentaron las mayores tasas de variación anual del número de compraventas de viviendas en julio fueron Islas Baleares (37,4 %) y País Vasco (25,3 %). Por su parte, Extremadura (9,8 %) y Principado de Asturias (7,9 %) registraron tasas anuales negativas.

En cuanto a las fincas, el 85,7 % de las compraventas registradas en julio correspondieron a urbanas y el 14,3 % a rústicas. En el caso de las urbanas, el 57 % fueron viviendas. Asimismo, el número de compraventas de fincas rústicas aumentó un 4 % en julio en tasa anual y el de fincas urbanas un 11,4 %.

En su conjunto, el número de fincas transmitidas inscritas en los registros de la propiedad (procedentes de escrituras públicas realizadas anteriormente) en julio fue de 144.752, lo que supone un 4,6 % más que el mismo mes de 2014. En el caso de las compraventas de fincas registradas, el número de transmisiones fue de 67.041, con un aumento anual del 10,2 %.

Las donaciones registradas en el mes cayeron el 5,1 %, hasta 3.519 operaciones; las herencias subieron el 9,3 % (33.938); las permutas crecieron el 24,2 % y el resto, 39.510, fueron otras operaciones (concentraciones parcelarias, divisiones horizontales, dación en pago, etc), que disminuyeron el 6,5 %.

Desde que el INE comenzó a elaborar esta estadística en 2007, el mayor número de transacciones se registró en enero de ese año con 83.713 viviendas vendidas y el menor dato se observó en abril de 2012 con 21.276 operaciones.

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